الائتمان: العشرينونمع ارتفاع مستوى اليأس بالنسبة للعديد من جيل الألفية الذين يحلمون بشراء منزلهم الأول ، بدأت الشركات الناشئة في الظهور من اليسار واليمين للمساعدة في تحقيق أهدافها. لقد قمنا مؤخرًا بتمييز Loftium ، وهي شركة ناشئة تساعدك على الدفع مقابل الحصول على منزل إذا وافقت على Airbnb خارج الغرفة. أحدث فكرة كبيرة هي HomeFundMe ، وهو موقع للتمويل الجماعي يساعدك على التوفير للدفعة المقدمة على المنزل في الولايات المتحدة. تم إطلاق الموقع من قبل CMG Financial ، وهي شركة مصرفية خاصة للرهن العقاري.
"يتم تحفيز مستخدمي HomeFundMe لاستكمال تعليم مشتري المساكن أو استشارات الإسكان مقابل الحصول على فرصة منحة تتراوح بين 1000 دولار إلى 2500 دولار" ، وفقًا لـ CMG Financial. "يتم تغطية رسوم الاستشارة ، وعند اكتمالها ، ستقوم HomeFundMe بمطابقة التبرعات بمبلغ دولارين لكل دولار يتم جمعه بحدود المنحة المؤهلة. لا توجد رسوم على التمويل الجماعي - 100 بالمائة من الأموال التي يتم جمعها تذهب إلى المستلم."
لكن لماذا تستثمر سي إم جي المالية في مثل هذا الموقع؟
وقال كريستوفر جورج ، الرئيس التنفيذي لشركة سي إم جي فاينانشال ، لـ CNBC: "الناس الذين يذهبون إلى الاستشارة يميلون إلى أن يكونوا أكثر استنارة ، كما أنهم يميلون إلى أن يكونوا مقترضين أفضل". "لقد نظرنا إلى هذا كدولارات إعلانية وقلنا ، استمع ، نعتقد أن هذا يشجع ملكية المنازل ، نعتقد أنه شيء قد ننفقه إما عبر الإنترنت أو عبر وسائل التواصل الاجتماعي. لقد وضعنا أموالنا هنا حيث نعتقد أنها لديه أفضل استخدام لها. "
في الأساس ، تقوم بإنشاء حملة لجمع التبرعات الخاصة بك ولديك سنة للحصول عليها من خلال الأصدقاء والعائلة والغرباء. يبدأ الجدول الزمني بمجرد تلقيك أول هدية لك. سيتم تعيينك مدربًا لجمع التبرعات لمساعدتك في استراتيجيات الحملة ولتوجيهك خلال عملية شراء المنازل أيضًا. سيتم إيداع الأموال من حملتك في حساب الضمان لدى بنك التاجر ، وسيتم الاحتفاظ بها حتى تقوم بشراء منزل أو إلغاء الحملة.
ولكن ماذا يحدث إذا لم تقم بجمع ما يكفي من المال خلال 12 شهرًا؟ سيقوم مدرب جمع التبرعات بإجراء تقييم لتحديد ما إذا كان هدف منزلك لا يزال ممكنًا أم لا. في بعض الحالات ، سيتم تطبيق إضافة على حملتك. إذا لم يكن الهدف ممكنًا ، سيتم صرف الأموال غير المشروطة لك وسيتم إرجاع الأموال المشروطة إلى المساهم. ماذا يعني هذا؟ لدى المساهمين في الحملة خيار إرسال هدايا مشروطة أو غير مشروطة. ستذهب الهدايا غير المشروطة إليك حتى إذا لم تشتري منزلاً وسيتم إرجاع الهدايا المشروطة إلى المساهم.
فقط الوقت سوف يحدد ما إذا كانت هذه الشركات الناشئة تساعد الدفعة الأولى هي الإجابة على ملكية المنازل. في غضون ذلك ، حظا سعيدا منا.
